Charges SASU vs EURL Lannion (22)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Lannion. Simulations pour 3 niveaux de CA.
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
30%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 244 €
Net SASU (CA 80k)
33 839 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Lannion
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Lannion
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Lannion
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Lannion
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 244 € soit 1 354 €/mois.
1 354 €
Net mensuel SASU
113 736 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
35 m²
Surface achetable (3 261 €/m²)
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Lannion
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Lannion : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Lannion (22) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 30%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Bretagne.
Lannion (22), situé en région Bretagne, compte environ 20 315 habitants répartis sur 47 km² (434 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Lannion est proche de 4 départements : Côtes-d'Armor, Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine. Le coût de la vie modéré à Lannion permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Lannion
SASU ou EURL à Lannion : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Lannion en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Lannion avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Lannion : à partir de quel CA basculer ?
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Le marché immobilier en Lannion en 2026
La ville de Lannion affiche un prix moyen au m² de 3 261 €, proche à la moyenne nationale (3 092 €/m²). Les prix sont en forte hausse sur un an (+10.9 %). Avec 20 315 habitants, la ville présente une densité de 434 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 350 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Prix et budget en Lannion
Un appartement se négocie en moyenne à 4 225 €/m² contre 2 854 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Pour un appartement de 60 m², comptez environ 253 500 €, soit une mensualité de 1 229 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 511 € net/mois). Pour une maison de 100 m², le budget s'élève à environ 285 400 €, avec une mensualité de 1 383 € (salaire requis : 3 951 € net/mois).
Les prix en Lannion sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor, Finistère affichent des prix inférieurs.
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix moyen/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lannion | 3 261 € | +10.9 % | 20 315 |
| Côtes-d'Armor | 2 762 € | -0.2 % | 611 859 |
| Finistère | 2 735 € | -1 % | 933 455 |
| Morbihan | 3 308 € | -2 % | 783 390 |
Autres villes de la région
Fiscalité immobilière en Lannion
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 439 €) est inférieur au prix moyen (3 261 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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