Frais de Notaire Lozère (48)

Le marché immobilier dans le Lozère en 2026

Le département Lozère (48), situé en région Occitanie, compte environ 76 486 habitants répartis sur 5 167 km² (15 hab/km²) et 152 communes. Les principales villes sont et Mende.

Le marché immobilier dans le Lozère affiche un prix moyen de 2 164 euros/m² (médian : 1 762 euros/m²), en évolution de -2.6% sur un an. Les appartements (2 789 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 848 euros/m²), typique d'un département à dominante urbaine. Le département enregistre environ 1 129 transactions immobilières par an.

Frais de notaire dans le Lozère : taux et détails

Le Lozère fait partie des départements ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 662 euros sur un bien à 129 840 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Lozère

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 164 euros/m²)

Appartement (45 m² à 2 789 euros/m²)

Maison (90 m² à 1 848 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Le Lozère est voisin de 5 départements : Lozère, Cantal, Haute-Loire, Ardèche, Gard. Le marché immobilier dans le Lozère est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.

Lozère en bref

Questions fréquentes — Lozère