Frais de Notaire Charleville-Mézières (08)

Le marché immobilier à Charleville-Mézières en 2026

Charleville-Mézières (08), situé en région Grand Est, compte environ 45 560 habitants répartis sur 32 km² (1439 hab/km²).

Le marché immobilier à Charleville-Mézières affiche un prix moyen de 2 801 euros/m² (médian : 1 619 euros/m²), en évolution de +0.2% sur un an. Les appartements (3 321 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 733 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 693 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Charleville-Mézières : taux et détails

Charleville-Mézières se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 857 euros sur un bien à 168 060 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6.32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Charleville-Mézières

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 801 euros/m²)

Appartement (45 m² à 3 321 euros/m²)

Maison (90 m² à 1 733 euros/m²)

Comparaison avec les départements voisins

Charleville-Mézières est proche de 4 départements : Ardennes, Aisne, Marne, Meuse. Le marché immobilier à Charleville-Mézières présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.

Charleville-Mézières en bref

Questions fréquentes — Charleville-Mézières